No administramos casas.Gobernamos activos.

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15 Años de experiencia inmobiliaria — desde 2011

Administración a la medida

Contratos con más de 11 años de vigencia

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Nosotros

Conoce nuestra experiencia y equipo.

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Esquemas

Encuentra el modelo de administración adecuado para tu activo.

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Servicios

Conoce lo que podemos gestionar por ti.

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Área común de un activo bajo administración de Adminbiliaria

Metodología

Así trabajamos cada activo.

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Portafolio

Conoce los tipos de activos que administramos.

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Cada propiedad requiere una forma distinta de ser administrada.

Empecemos

Hablemos de tu propiedad.

Conozcamos las características de tu activo y diseñemos el esquema de administración adecuado.

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Nosotros

Experiencia que entiende el activo.

Adminbiliaria es una firma de Property & Asset Management, operando en Monterrey desde 2011.

Adaptamos nuestro servicio a las necesidades de cada cliente, creando un enfoque boutique, hecho a la medida — no un paquete genérico.

Nos enfocamos en la administración, operación, mantenimiento y cuidado de bienes inmuebles residenciales, corporativos e industriales.

15 Años de experiencia en el mercado inmobiliario — desde 2011

Operación conforme a la Ley de Propiedad en Condominio de Nuevo León
Administración y supervisión del personal
Transparencia en el reparto de cuotas comunes entre condóminos
Mantenimiento preventivo y correctivo
Atención y servicio a residentes
Seguridad y control de acceso a través de proveedores especializados
Red de proveedores externos

Experiencia trabajando con proveedores confiables en:

Mantenimiento Desarrolladores Jardinería Seguridad Intendencia

Equipo

Experiencia que respalda la operación.

Oscar Nieuwenhuis

Director General

Director General, Adminbiliaria
Director de Operaciones, Servicios Maple
Colaborador en proyectos residenciales/vacacionales — Playa del Carmen

Cynthia Cuéllar

Gerente de Operaciones

Gerente de Operaciones, Adminbiliaria
Coordinadora de Proyectos, Maple
Administradora de Servicios, Maple

Mayra Aguilar

Gerente de Operaciones

Gerente de Operaciones, Adminbiliaria
Gerente Técnico de Servicios, COBALTO
Gerente Técnico de Servicios, Maple

Esquemas

Encuentra el esquema adecuado para tu activo.

Cada propiedad requiere una forma distinta de ser administrada.

Hasta 50 unidades

Administración Remota

Para condominios de hasta 50 unidades
Se administra desde nuestras oficinas, con visitas y supervisión periódica en sitio
Cada administrador da seguimiento a 2–3 propiedades a la vez

Conocer este esquema →

Más de 50 unidades

Administración Presencial

Para condominios de más de 50 unidades
Administrador de planta, presente en el inmueble
Equipo completo dedicado exclusivamente a esa propiedad

Conocer este esquema →

El alcance y la inversión se determinan de acuerdo con las características de cada condominio y las necesidades de la asamblea.

Operamos actualmente en Monterrey. El número de unidades del condominio define si la administración es remota o presencial.

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Servicios

Lo que gestionamos por ti.

El esquema define el enfoque; estos son los servicios que lo componen.

Cobro de cuotas de mantenimiento

Gestión del cobro de cuotas con cada condómino, con apoyo de plataformas de pago en línea de terceros (como Kolonus) para consulta de estado de cuenta.

Fondo de reserva

Administración y reporte del fondo de reserva del condominio para gastos mayores e imprevistos.

Asambleas de condóminos

Apoyo en la organización de asambleas: convocatorias, actas y seguimiento de acuerdos.

Estado financiero

Presentación clara y transparente de gastos relacionados con el condominio, mantenimiento y proveedores.

Mantenimiento del inmueble

Coordinación de mantenimiento preventivo y correctivo, y supervisión de proveedores.

Gestiones de inmuebles

Atención y resolución de las interacciones requeridas por los residentes y condóminos.

Administración y supervisión

Administración de actividades relacionadas con la propiedad y seguimiento operativo.

Metodología

Nuestra metodología

Entendemos

Conocemos el activo, su operación y las necesidades del propietario.

Diseñamos

Definimos el esquema de administración adecuado para ese activo en particular.

Operamos

Coordinamos las actividades administrativas y operativas del día a día.

Supervisamos

Damos seguimiento al mantenimiento, los proveedores y la operación general.

Informamos

El propietario mantiene visibilidad clara sobre la operación de su activo.

Portafolio

Activos bajo nuestra administración

Una selección de los activos que administramos, presentada aquí conforme documentamos cada uno.

Activo bajo administración de Adminbiliaria

Contacto

Hablemos de tu propiedad.

Conozcamos las características de tu activo y diseñemos el esquema de administración adecuado.

WhatsApp+52 81 2104 6592

Instagram@adminbiliaria

Correoinfo@adminbiliaria.com

UbicaciónSan Pedro Garza García, N.L.

HorarioLunes a viernes, 9:00 am – 6:00 pm